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Tasación Inmobiliaria

Publicado por Paloma Miguelañez en 22 marzo, 2018
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300,00

Tasación Inmobiliaria de tu Vivienda en Madrid de forma Rápida y Clara. ¿Cuál es el valor real de mi casa? ¿Por cuánto la puedo vender? ¿Debo pagar el Impuesto de transmisiones Patrimoniales por el valor que me dice Hacienda?

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Descripción

Una tasación inmobiliaria oficial certifica el valor del inmueble para una finalidad descrita, realizado con una metodología basada en una normativa legal. La realiza un Perito Judicial inmobiliario, lo que habitualmente es conocido como tasador inmobiliario, un profesional que cuenta con una serie de conocimientos y competencias reconocidas en un sector profesional en concreto, en nuestro caso: el sector inmobiliario.

Ya sea gracias a su formación o a su experiencia profesional, como parte de sus funciones profesionales, el Perito Judicial inmobiliario suministra información u ofrece su opinión profesional a los tribunales de justicia en los aspectos relacionados con la materia en la que son expertos.

El peritaje o el informe del tasador inmobiliario, se trata de un informe elaborado y presentado por el profesional, que por norma general tiene como objetivo responder una serie de preguntas planteadas por el juez.

Tasación Inmobiliaria

La función del tasador inmobiliario es establecer la valoración de un inmueble de conformidad con la situación real del mercado en un momento concreto.

Mediante una tasación de la vivienda, le permite elaborar informes de  valoración real de inmuebles bajo una normativa oficial, tanto para el juzgado como a particulares o empresas.

Algunas de las valoraciones que realiza son:

  • Vivienda Nueva y Usada.
  • Locales Comerciales.
  • Promociones Inmobiliarias.
  • Terrenos y solares.

En las valoraciones se tiene en cuenta determinados elementos, como por ejemplo:

  • Ubicación, orientación y vistas
  • Servicios próximos: zonas verdes, lugares de ocio, colegios, médicos, supermercados…
  • Superficie y distribución, si tiene o no, terraza, ascensor, garaje o trastero, zonas comunes, vigilancia, …
  • Calidad de los materiales de construcción
  • La antigüedad

Realizamos tasaciones de viviendas unifamiliares, plurifamiliares, naves industriales, locales comerciales, etc. con la finalidad de:

  • Venta de propiedad
  • Valor de patrimonio
  • Herencias
  • Siniestros de inquilinos en la vivienda alquilada

El objetivo es conocer el valor de su patrimonio a través de una tasación, la cual es imprescindible a la hora de vender y poder calcular el valor del bien a precios de mercado.

¿Quien tasa en Arrenda?

Arrenda Business Group S.L. dispone, actualmente, de dos Peritos en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias asociados a la Unión Europea de Peritos Judiciales de Investigación Inmobiliaria:

  1. Francisco Javier Sandes Villalta. N.º Asociado 333
  2. Paloma Migueláñez González. N.º Asociado 695
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Paloma Miguelañez - Directora comercial en Arrenda.

Paloma Miguelañez

Directora Comercial y Perito Judicial de Investigación Inmobiliaria
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Javier Sandes - Director General en Arrenda

Javier Sandes

Director General y Perito Judicial de Investigación Inmobiliaria
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Arrenda en la Unión Europea de Peritos Judiciales de Investigación Inmobiliaria
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